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房屋建筑裂缝防水

简介—— 1、关于房屋裂缝问题是普遍存在的现象。 就裂缝轻重程度而然,轻者影响其美观,重者影响其安全使用,甚至会造成不良的社会影响。由于用户对房屋的结构情况不甚了解,房屋一旦出现裂缝

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1、关于房屋裂缝问题是普遍存在的现象。

就裂缝轻重程度而然,轻者影响其美观,重者影响其安全使用,甚至会造成不良的社会影响。由于用户对房屋的结构情况不甚了解,房屋一旦出现裂缝,就会产生不安全感或恐慌,有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象,带来许多烦恼。就裂缝的性质而然,可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等。无论由何种原因引起的裂缝,都应高度重视,认真分析,找准裂缝“病源”,消除隐患。


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2、渗漏常见的表现形式是顶层的屋面、各层的外墙、窗户与墙体连接处、卫生间防水层、管线与楼板接合处等处。

3、渗漏产生的原因主要有前期防水工艺不完善、施工质量低劣、防水材料质量不过关或施工过程中偷工减料等。

其中家居又以卫生间渗水问题最为严重,因为卫生间渗水不但严重影响使用者的正常生活,破坏装修,损坏家具,还严重影响邻里关系;墙体渗水会影响强度和损坏墙体装饰,墙体发霉污染空气,影响人身体健康。

按照建筑规范给予整改整修,整改时先找到渗水部位,在砖缝处打防水密封胶;检查瓷砖是否有空鼓,空鼓处必为渗水处,应在此部位加强处理;在墙面与地面交接部位打防水密封胶;密封所有穿墙管道与墙体的空隙;注意地漏排水顺畅;如果渗水现象依然存在,则建议重做防水;

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